シティハウス啓明12条

  • 北海道札幌市中央区南十二条西二十三丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩26分

  • 2006年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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3階 / 106.64㎡の場合

相場
3,416万円
32.0万円/㎡
2,439
3,090
3,742
4,394
AI査定結果
推定相場価格
3,416万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,090万円〜3,742万円
29.0万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス啓明12条
2,780万円（26.1万円/㎡）/ 3階 / 106.64㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/022,780万円26.1万円3階 106.64㎡ 4LDK南東
2024/11/242,880万円27.0万円3階 106.64㎡ 4LDK南東
2024/09/152,980万円27.9万円3階 106.64㎡ 4LDK南東
2024/09/092,490万円28.6万円4階 86.93㎡ 3LDK南西
2024/06/232,780万円32.0万円4階 86.93㎡ 3LDK南西
2024/04/132,980万円34.3万円4階 86.93㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は29.33万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/02
シティハウス啓明12条
札幌市中央区南十二条西二十三丁目
円山公園駅26分 2,780万円26.1万円106.64㎡4LDK3階 / 5階建 南東2006年35戸RC
2024/08/01クリーンリバーフィネス宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅16分 3,080万円31.5万円97.91㎡3LDK8階 / 8階建 西2007年42戸RC
2024/04/18クリーンリバーフィネス宮の森3条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
丁目駅16分 3,080万円30.1万円102.49㎡4LDK6階 / 8階建 西2007年42戸RC
2024/05/20宮の森パークハウス
札幌市中央区宮の森三条十丁目
丁目」駅17分 2,980万円25.9万円115.14㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年16戸RC
2025/11/07カルム宮の森ハウス
札幌市中央区宮の森二条十一丁目
西２８丁目駅17分 3,490万円31.6万円110.54㎡4LDK2階 / 6階建 南東2006年22戸RC
2024/02/26D’レスティア南円山
札幌市中央区南五条西二十三丁目
円山公園駅10分 2,990万円32.3万円92.59㎡3LDK5階 / 11階建 南2005年19戸RC
2025/08/10グランファーレ円山公園南
札幌市中央区南七条西二十五丁目
円山公園駅11分 3,180万円32.3万円98.3㎡3LDK2階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2024/03/11クレアホームズ南円山サウスウエスト
札幌市中央区南七条西二十三丁目
円山公園駅15分 3,280万円32.3万円101.45㎡4SLDK10階 / 14階建 南西2001年61戸SRC
2024/07/20ダイアパレス南円山通
札幌市中央区南六条西十八丁目
西１８丁目駅10分 2,680万円28.2万円95.06㎡4LDK4階 / 11階建 南2001年20戸RC
2023/08/26パークハウス旭ケ丘イーストレジデンス
札幌市中央区南十三条西二十一丁目
条駅11分 2,880万円27.4万円105.21㎡4LDK2階 / 10階建 南東2009年22戸RC
2024/10/09東急ドエルアルス旭ケ丘アネックス
札幌市中央区南十三条西二十一丁目
条駅9分 2,580万円30.9万円83.48㎡3LDK6階 / 14階建 南東2001年40戸SRC
2024/05/26クレアホームズ幌西
札幌市中央区南十四条西十八丁目
条駅8分 2,990万円28.1万円106.55㎡4LDK2階 / 15階建 南2003年50戸RC
2023/10/24じょうてつドエル・アイム伏見神社
札幌市中央区南十五条西十九丁目
円山公園駅9分 2,480万円25.0万円99.15㎡4LDK1階 / 5階建 南東2005年41戸RC
2025/11/01ディーレスティア伏見B棟
札幌市中央区南十六条西十九丁目
ロープウェイ入口駅9分 2,980万円22.4万円133.3㎡4LDK1階 / 3階建 北東2003年18戸RC
2024/09/21ラピス山鼻12条
札幌市中央区南十二条西十四丁目
条駅3分 2,980万円28.1万円105.98㎡4LDK10階 / 13階建 西2005年24戸RC
2025/03/01パールコートルシア山鼻12条WEST
札幌市中央区南十二条西十四丁目
西線１１条駅4分 2,580万円30.8万円83.88㎡3LDK5階 / 10階建 北西2001年51戸RC
2023/11/25リーベスト山鼻2
札幌市中央区南十二条西十四丁目
条駅4分 2,150万円24.5万円87.59㎡3LDK8階 / 11階建 南2001年32戸RC
2025/11/19パールコートルシア山鼻12条EAST
札幌市中央区南十二条西十四丁目
西線11条駅4分 3,180万円30.6万円104.08㎡3LDK2階 / 10階建 南2001年24戸RC
2025/03/04セザールガーデン伏見壱番館
札幌市中央区南十七条西十八丁目
西線１６条駅6分 2,740万円30.4万円90.18㎡4LDK11階 / 15階建 南東2003年58戸SRC
2025/10/24エクセルシオール山鼻14条
札幌市中央区南十四条西十五丁目
西線14条駅3分 2,700万円25.6万円105.38㎡4LDK1階 / 8階建 南2003年22戸RC
2025/11/01クレアシティ西線16条
札幌市中央区南十六条西十四丁目
西線16条駅2分 2,980万円29.5万円100.91㎡4LDK2階 / 13階建 西2004年24戸RC
2024/05/12クリーンリバーフィネス大通南
札幌市中央区南三条東四丁目
バスセンター前駅5分 2,680万円30.5万円87.84㎡3LDK2階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2025/11/23リビオ山鼻公園
札幌市中央区南十五条西十丁目
行啓通駅8分 2,650万円23.9万円111.1㎡3LDK4階 / 15階建 -2002年45戸SRC
2024/12/09クレアシティ中島公園通り
札幌市中央区南十三条西七丁目
幌平橋駅3分 3,200万円31.9万円100.41㎡3LDK2階 / 11階建 南西2003年29戸RC
2025/04/26山鼻コーポラティブハウス
札幌市中央区南二十一条西十四丁目
電車事業所前駅3分 2,980万円31.0万円96.1㎡1LDK3階 / 3階建 南2001年5戸RC
2024/03/03エクセルシオール伏見
札幌市中央区南二十二条西十四丁目
電車事業所前駅1分 2,580万円27.9万円92.4㎡3LDK2階 / 11階建 西2002年40戸RC
2024/10/02クリオ山鼻弐番館
札幌市中央区南十七条西八丁目
静修学園前駅4分 2,450万円30.1万円81.36㎡3LDK5階 / 13階建 南2001年21戸SRC
2023/12/26クリオ山鼻参番館
札幌市中央区南十七条西八丁目
静修学園前駅4分 3,180万円31.2万円101.92㎡4LDK10階 / 14階建 南2001年24戸SRC
2025/01/25カルム静修学園前
札幌市中央区南十六条西七丁目
幌平橋駅7分 3,080万円30.8万円99.98㎡4LDK10階 / 15階建 西2003年28戸SRC
2025/11/01ゼファー静修学園前
札幌市中央区南十五条西六丁目
幌平橋駅6分 3,180万円31.6万円100.69㎡4LDK3階 / 10階建 南2003年20戸RC
2024/04/29カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート
札幌市中央区南十七条西八丁目
幌平橋駅10分 2,580万円31.0万円83.34㎡3LDK3階 / 10階建 西2008年43戸RC
2024/12/12ライオンズマンション静修学園通り
札幌市中央区南十五条西六丁目
静修学園前駅2分 2,880万円27.4万円105.26㎡4LDK5階 / 10階建 南2003年27戸RC
2025/10/17ラピスソラーレ南20条エスト
札幌市中央区南二十条西九丁目
東屯田通駅6分 3,750万円31.2万円120.01㎡3LDK2階 / 11階建 南2008年21戸RC
2025/11/26セントレイジ中央図書館前
札幌市中央区南二十二条西十一丁目
石山通駅3分 2,580万円30.7万円84.03㎡3LDK1階 / 8階建 西2009年31戸RC
2025/11/19ディーレスティア山鼻南
札幌市中央区南二十六条西十三丁目
中央図書館前駅8分 2,400万円28.9万円83.09㎡2LDK2階 / 7階建 南西2008年34戸RC
2024/04/10リラハイツルネス中島公園センチュリア
札幌市中央区南十七条西四丁目
幌平橋駅5分 2,380万円28.5万円83.55㎡2LDK4階 / 9階建 北2001年26戸RC
2025/07/20ラピスヴェルデ南23条
札幌市中央区南二十三条西八丁目
東屯田通駅5分 2,980万円32.0万円92.99㎡3LDK3階 / 5階建 南2008年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.1%下落、札幌市中央区では32.7%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
36.2万円/㎡
前年比-24.1%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比-32.7%

マンション概要

マンション名シティハウス啓明12条
所在地北海道札幌市中央区南十二条西二十三丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩26分
築年月2006年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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